一、二手房是先过户还是先贷款在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各...

目前申请市属公积金贷款的借款人可以选择的银行有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行等，借款人应根据业务经办部门具体情况进行选择。申请市属公积金贷款买二手房，一般的流程主要有：买方资质审核、卖方房源核验、网签、评估、初审、面签、银行批贷、签借款合同、缴税、过户、银行放...

1、房龄不能过大房龄对二手房贷款影响较大，因为房龄会影响房屋的使用价值和剩余交易价值，也就是说，房龄越小的二手房越容易变现。按照大多数银行二手房贷款要求，二手房房龄较好不要超过二十年。2、选对贷款行虽然不少银行都推出了二手房贷款，但是各银行执行标准略有差异，而且与城商银行相比，四大行的贷款门槛略高，...

二手房贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请并提供有关证明材料⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证调查分析出具《法律意见书》⑸ 贷款银行进行审批通知借款申请人是否同...

办理流程　　签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担?！蟹⒎糯睢杩钌昵肴税丛禄箍?