二手房个人所得税税率具体如下：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

二手房个人所得税缴纳规定：1、如果同时满足家庭唯一住宅以及购买时间超过5年这两个条件，则免征个人所得税。2、任何一个条件不满足，必须缴纳个人所得税，费用为税率交易总额1%或两次交易差的20%3、另外如果所售房产是非住宅类房产，则一律要缴纳个人所得税。二手房贷款还款方式：1、等额本息这是最为普遍，也是...

二手房20%的税是指个人所得税；个人所得税的征收分为以下几种情况：1、非普通住宅（商铺）的交易过户需要交纳：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%2、赠予房产再次出售需要全额交纳个人所得税，计算公式为：出售价格X20%；3、继承房产再次出售需要全额交纳个人所得税，计算公...

个人所得税是指：1.夫妻双方名下有两套或以上私产房，现在欲出售一套，就会有成交价 X 1%的个人所得税，不管这几套房你拥有几年了，都是要缴纳的！但只限私产房！2.原来是公产或企业产，现在你已经购买产权，变成私产，在购买产权未超过5年的情况下出售，或有成交价 X 1%的个人所得税！你所说的税费不是个人...

二手房个人所得税是卖家交的，跟买家没有关系。如果房子满五年是不需要缴纳的