目前银行贷款年限一般是40-房龄 就是贷款年限光大银行的年限是45-房龄

一个星期左右

个人住房公积金贷款年限，一般为3年至20年，最长不超过25年;贷款申请人年龄(周岁)加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄(可在此基础上，最多放宽5年)。

一、房龄问题要注意购房人在申请房贷时，所购房屋的“年龄”是决定贷款年限的主要因素。一般来说，房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。如果房龄故常，建造时间比较久远，银行在贷款时可控的风险相对较大，因此在贷款审批时也会比较谨慎，房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行“拒之门外”。而房龄...

最多30年。一般情况下只能贷20年。没什么变动!

二手房贷款年限一般是30年。

最多30年。一般情况下只能贷20年。没什么变动!

贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。

贷款年限取决于两个个条件:一、房龄加贷款年限不得超过30年;二、年龄加贷款年限不得超过男65、女的不超过55(**男70、女60);以上两条应同时满足。

贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。

二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。

通常，房龄越老，贷款额度越低。房龄较老的二手房，在银行申请贷款的难度也相对较大。大连地区现在对二手房贷款的房龄底限大多在20年。贷款额度紧张时，这个年限可能就会缩至15年。此外，银行方面还规定，房龄+贷款时限的总和不能超过30年。就是说，银行对一个15年的老房子给出的贷款时限最多只有15年。

贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。

在本市行政区域内，职工首次购买住房的，首付比例不低于30%，贷款额度最高不超过所购住房总价值的70%，且不超过40万元。按以下要求办理：1.房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不超过购房总价的80%(二手房除外);2.房屋建筑面积在90平方米以上的，首付款比...

房龄加贷款年限不超过40年,男性不超过65岁,女性不超过60岁(差多少岁就带多少年)

二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业...